E’ definibile come pergotenda quel manufatto il cui elemento principale è la tenda e la cui struttura rappresenta un mero elemento di sostegno ed estensione della tenda. Questo è quanto…
Ai sensi dell’art. 32, comma 25, D.lgs. 269/2003 è esclusa la presentazione parcellizzata di istanze di sanatoria, posto che il limite per gli ampliamenti di edifici è un limite inderogabile…
Non sono applicabili le disposizioni di cui all’art. 34 D.P.R. 380/2001 per i casi in cui, pur preesistendo un immobile, realizzato in conformità con valido permesso di costruire, si effettuino,…
Gli interventi edilizi, in regime di attività edilizia libera, a prescindere dalla tipologia di materiale impiegato, devono rispondere ad esigenze contingenti, temporanee e devono essere destinati ad essere rimossi entro…
Il potere di autotutela della P.A., data la sua natura discrezionale, risponde ad un onere motivazionale da cui ne deve discendere un’attenta analisi dei fatti e delle ragioni per cui…
L’inizio dei lavori deve essere valutato con specifico riferimento all’entità e alla dimensioni dell’intervento edilizio programmato al fine di accertare l’effettivo intendimento del titolare del permesso di procedere alla costruzione.…
Gli interventi edilizi complessi ed invasivi possono essere autorizzati solo dalla Super Scia, o Scia alternativa di cui all’art. 23 D.P.R. 380/2001, in luogo del permesso di costruire, in ragione…
Ai sensi del novellato art. 6, comma 1, lett. e) bis, D.P.R. n. 380/2001, necessitano di idoneo titolo edilizio quegli interventi edilizi che, per caratteristiche costruttive, non risultano compatibili con…
Il recente D.L. 16 luglio 2020, n. 76 (c.d. Decreto Semplificazioni) ha introdotto, fra le misure di semplificazione previste, alcune modifiche al Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001). Con circolare interministeriale…
In materia di abusi edilizi, l'autorità comunale non è tenuta a verificare la legittimità o la sanabilità delle opere contestate essendo sufficiente, nella fase immediata di contrasto dell'abuso, rilevare l'assenza…